2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比-13.8%
千葉市中央区
40.6万円/㎡
前年比-33.6%
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パテラ浜野アクアオリエンタル
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩9分
2003年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 63.88㎡の場合
相場
1,814万円
28.4万円/㎡
1,131
1,587
2,042
2,497
AI査定結果
推定相場価格
1,814万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,042万円
24.8万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月3日
パテラ浜野アクアオリエンタル
1,480万円（23.2万円/㎡）/ 4階 / 63.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,480万円 | 23.2万円 | 4階 | 63.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/07 | 1,890万円 | 22.5万円 | 4階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,090万円 | 24.9万円 | 4階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,590万円 | 24.9万円 | 4階 | 63.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/25 | 1,680万円 | 26.9万円 | 3階 | 62.39㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,099万円 | 25.0万円 | 2階 | 83.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | パテラ浜野アクアオリエンタル 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅9分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,600万円 | 25.2万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ロイヤルステージ東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅13分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅7分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/26 | モア・クレスト千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅23分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/20 | ネオステージ千葉旭町 千葉市中央区旭町 | 千葉中央駅18分 | 1,400万円 | 22.4万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/30 | アインズコート千葉都町 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅33分 | 1,590万円 | 21.2万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | エヴァーグリーン青葉の森 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス蘇我VI 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 2,150万円 | 28.2万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/12 | ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅16分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/10 | 藤和シティホームズ蘇我 千葉市中央区蘇我五丁目 | 蘇我駅14分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | カインドステージ千葉大森台 千葉市中央区仁戸名町 | 大森台駅12分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランドヒルズ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅4分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 1戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.8%下落、千葉市中央区では33.6%下落しています。
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